Estimation théorique
Rue Jules Ferry,69270 Fontaines sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Ferry,69270-Fontaines sur Saône indique un avis de valeur compris entre 528.000€ et 596.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.280€ et 5.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 528.000€ et 596.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cailloux-sur-Fontaines (69033), comprenant 2875 habitants est de 12,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.279€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,54€, à 17,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 954€ et 1.716€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-12 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-05-19 | 8 | RUE ESCOFFIER REMOND | 6 | 95 | 440 | 70000€ | 737€ |
2020-01-06 | 32 | RUE PIERRE CARBON | 4 | 294 | 278 | 1172800€ | 3989€ |
2022-06-24 | 9004 | CHE DES VOILIERS | 5 | 189 | 895 | 838510€ | 4437€ |
2022-09-19 | 13 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 82 | 67 | 332000€ | 4049€ |
2020-07-23 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 165000€ | 4714€ |
2021-07-01 | 15 | RUE PIERRE BOUVIER | 1 | 35 | 45 | 178000€ | 5086€ |
2019-05-22 | 11 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 103 | 499 | 280000€ | 2718€ |
2021-02-26 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 235000€ | 2611€ |
2021-01-14 | 23 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 70 | 250000€ | 2778€ |
2021-06-16 | 12 | RUE GAMBETTA | 4 | 58 | 105 | 439320€ | 7574€ |
2020-07-09 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 1590000€ | 5740€ |
2021-10-28 | 4 | RUE PASTEUR | 9 | 277 | 5010 | 2500000€ | 9025€ |
2023-05-15 | 706 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 105 | 706 | 350000€ | 3333€ |
2021-07-09 | 31 | RUE PIERRE BOUVIER | 3 | 77 | 290 | 550000€ | 7143€ |
2020-09-04 | 688 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 93 | 515 | 366700€ | 3943€ |
2020-02-27 | 9005 | AV RIGOT VITTON | 5 | 140 | 950 | 758500€ | 5418€ |
2021-04-15 | 6 | CHE DE LA PTE CERDAGNE | 6 | 133 | 448 | 638400€ | 4800€ |
2021-05-07 | 660 | RUE DU TRAIN BLEU | 5 | 117 | 317 | 540100€ | 4616€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU STADE | 6 | 130 | 500 | 760500€ | 5850€ |
2023-01-24 | 6 | RUE DE LA PELONNIERE | 5 | 145 | 423 | 870000€ | 6000€ |
2019-06-11 | 8 | CHE DU PETIT MOULIN | 3 | 54 | 185 | 197000€ | 3648€ |
2022-01-28 | 546 | RUE HENRI BOUCHARD | 4 | 181 | 313 | 659000€ | 3641€ |
2022-08-03 | 19 | RUE DE LA PELONNIERE | 10 | 290 | 0 | 1300000€ | 4483€ |
2020-04-22 | 1 | IMP DU PETIT MOULIN | 4 | 85 | 49 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-14 | 16 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 4 | 81 | 464 | 66522.5€ | 821€ |
2020-10-29 | 50 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 67 | 173 | 750000€ | 11194€ |
2021-08-05 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 120 | 519 | 633000€ | 5275€ |
2023-03-08 | 705 | RUE DU BUISSON | 6 | 82 | 0 | 320000€ | 3902€ |
2022-10-28 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 145 | 389 | 590000€ | 4069€ |
2022-08-05 | 8 | QUAI D ILLHAEUSERN | 4 | 89 | 994 | 832250€ | 9351€ |
2020-10-19 | 5 | ALL PIERRE GONNARD | 5 | 131 | 731 | 591320€ | 4514€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU STADE | 6 | 103 | 793 | 220000€ | 2136€ |
2021-10-05 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 156 | 676 | 811800€ | 5204€ |
2019-10-11 | 95 | RUE DES MOULINS | 4 | 89 | 763 | 417700€ | 4693€ |
2020-11-05 | 14 | CHE DE LA COTE VENIERE | 5 | 120 | 837 | 1129200€ | 9410€ |
2020-09-08 | 360 | RUE DU PERE CHEVRIER | 6 | 134 | 635 | 679300€ | 5069€ |
2023-01-20 | 342 | RUE HENRI BOUCHARD | 7 | 141 | 703 | 756300€ | 5364€ |
2020-05-11 | 92 | COUR DU BUISSON | 3 | 60 | 40 | 310000€ | 5167€ |
2020-08-07 | 590 | CHE DES VOSGES | 5 | 110 | 752 | 476000€ | 4327€ |
2019-06-18 | 315 | RUE DU PERE CHEVRIER | 5 | 121 | 500 | 509700€ | 4212€ |
2020-05-11 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 460000€ | 4694€ |
2019-07-25 | 425 | CHE DE L EPINE | 4 | 98 | 0 | 1200000€ | 12245€ |
2020-07-15 | 840 | CHE DE L EPINE | 6 | 157 | 148 | 766750€ | 4884€ |
2021-05-17 | 268 | RUE DU TRAIN BLEU | 4 | 88 | 186 | 450000€ | 5114€ |
2020-10-26 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 778 | 620000€ | 2412€ |
2019-12-20 | 305 | CHE DE L EPINE | 7 | 257 | 0 | 840000€ | 3268€ |
2021-09-02 | 5 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 129 | 439 | 631000€ | 4891€ |
2023-01-13 | 200 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 173 | 500 | 925700€ | 5351€ |
2020-11-20 | 275 | CHE DE L EPINE | 4 | 79 | 632 | 412000€ | 5215€ |
2022-12-20 | 70 | RUE PIERRE BOUVIER | 4 | 90 | 281 | 465000€ | 5167€ |
2022-09-28 | 70 | RUE PIERRE BOUVIER | 5 | 130 | 453 | 658940€ | 5069€ |
2023-04-27 | 65 | VC DU CANTIN | 6 | 250 | 901 | 938500€ | 3754€ |
2021-11-05 | 448 | CHE DE L EPINE | 5 | 97 | 0 | 700000€ | 7216€ |
2022-11-02 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 6 | 170 | 771 | 735000€ | 4324€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DE CHAVANNES | 5 | 118 | 748 | 666500€ | 5648€ |
2022-03-04 | 105 | CHE DU CANTIN | 2 | 70 | 400 | 220000€ | 3143€ |
2022-04-25 | 9005 | LES COTES | 4 | 90 | 4163 | 573000€ | 6367€ |
2020-09-28 | 80 | MTE DU CANTIN | 4 | 99 | 591 | 515000€ | 5202€ |
2021-11-05 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 150 | 465 | 774500€ | 5163€ |
2020-08-28 | 260 | CHE DU BUISSON | 5 | 110 | 391 | 440000€ | 4000€ |
2020-01-06 | 250 | RUE CHARLES LAROCHE | 6 | 141 | 233 | 392000€ | 2780€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE CHAVANNES | 3 | 81 | 0 | 412000€ | 5086€ |
2019-11-07 | 415 | RUE DU DIOT | 5 | 106 | 654 | 480000€ | 4528€ |
2021-11-15 | 102 | RUE HENRI BOUCHARD | 5 | 110 | 54 | 1250000€ | 11364€ |
2023-02-23 | 20 | RUE MAL JOFFRE | 4 | 79 | 236 | 686500€ | 8690€ |
2021-10-29 | 300 | CHE DES VOSGES | 4 | 110 | 1200 | 593000€ | 5391€ |
2021-03-18 | 265 | CHE DES VOSGES | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2021-09-15 | 200 | RUE CHARLES LAROCHE | 3 | 60 | 86 | 180000€ | 3000€ |
2019-08-29 | 70 | CHE DE L EPINE | 3 | 110 | 650 | 581200€ | 5284€ |
2021-09-14 | 70 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 132 | 1129 | 770000€ | 5833€ |
2019-12-05 | 62 | RUE HENRI BOUCHARD | 3 | 70 | 104 | 220000€ | 3143€ |
2019-10-21 | 10 | PARC DES CHAVANNES | 4 | 81 | 1065 | 252500€ | 3117€ |
2021-12-14 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 180 | 657 | 928650€ | 5159€ |
2021-01-04 | 250 | CHE DES VOSGES | 3 | 60 | 382 | 387900€ | 6465€ |
2022-12-29 | 55 | RUE CHARLES LAROCHE | 5 | 150 | 1097 | 1100000€ | 7333€ |
2023-06-29 | 640 | RTE DE LA NATION | 4 | 104 | 1135 | 685000€ | 6587€ |
2020-06-18 | 5 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 111 | 350 | 675000€ | 6081€ |
2019-12-17 | 20 | PARC DES CHAVANNES | 5 | 145 | 875 | 630000€ | 4345€ |
2022-07-27 | 12 | LA RUETTE AUX LOUPS | 6 | 160 | 1000 | 1074800€ | 6718€ |
2020-05-22 | 250 | CHE DES VOSGES | 2 | 92 | 754 | 516800€ | 5617€ |
2020-06-17 | 580 | RTE DE LA NATION | 6 | 141 | 0 | 610000€ | 4326€ |
2023-03-06 | 440 | RTE DE LA NATION | 5 | 125 | 807 | 818650€ | 6549€ |
2019-06-19 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 139 | 637 | 1200500€ | 8637€ |
2021-08-25 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 731 | 850000€ | 5247€ |
2019-10-25 | 625 | RUE GENTIL | 5 | 117 | 157 | 360000€ | 3077€ |
2023-06-09 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 149 | 289220€ | 3962€ |
2021-10-18 | 9003 | LES COTES | 5 | 139 | 1000 | 650000€ | 4676€ |
2021-02-05 | 548 | RTE DE LA NATION | 3 | 100 | 327 | 473850€ | 4739€ |
2020-03-11 | 645 | RTE DE LA NATION | 5 | 115 | 994 | 435000€ | 3783€ |
2021-06-15 | 516 | RTE DE LA NATION | 5 | 240 | 111 | 595000€ | 2479€ |
2019-09-27 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 979050€ | 5292€ |
2022-07-28 | 13 | CHE DE MOYRAND | 6 | 185 | 1259 | 1328300€ | 7180€ |
2019-06-19 | 140 | RUE DU MUSEE | 3 | 73 | 168 | 172000€ | 2356€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 632700€ | 3954€ |
2021-10-01 | 25 | RUE DE CHAVANNES | 6 | 160 | 372 | 892800€ | 5580€ |
2021-09-22 | 13 | RTE DE ST ROMAIN | 6 | 162 | 547 | 850000€ | 5247€ |
2020-10-16 | 625 | RTE DE LA NATION | 4 | 148 | 555 | 771000€ | 5209€ |
2021-03-15 | 807 | RTE DE LA NATION | 6 | 134 | 0 | 480000€ | 3582€ |
2019-10-29 | 567 | RTE DE LA NATION | 6 | 144 | 600 | 603250€ | 4189€ |
2022-06-30 | 24 | RTE DE LA NATION | 3 | 69 | 213 | 421000€ | 6101€ |
2020-08-03 | 635 | RTE DE LA NATION | 5 | 146 | 576 | 605700€ | 4149€ |
2021-07-26 | 200 | CHE DE L EPINETTE | 5 | 107 | 510 | 450000€ | 4206€ |
2019-12-30 | 465 | RUE GENTIL | 6 | 250 | 2605 | 971850€ | 3887€ |
2020-09-17 | 2 | CHE DU ROCHET | 6 | 168 | 740 | 792257€ | 4716€ |
2022-08-24 | 220 | CHE DES VOSGES | 4 | 130 | 757 | 853940€ | 6569€ |
2021-06-25 | 53 | CHE DE LA MARINADE | 6 | 194 | 1000 | 930000€ | 4794€ |
2020-12-21 | 260 | MTE DE LA RUELLE | 3 | 68 | 1003 | 434500€ | 6390€ |
2022-06-02 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 8 | 145 | 903 | 695000€ | 4793€ |
2021-03-15 | 513 | RTE DE LA NATION | 3 | 82 | 400 | 733000€ | 8939€ |
2021-09-28 | 72 | RUE DE TREVES | 3 | 93 | 755 | 645833€ | 6944€ |
2019-10-01 | 1205 | RUE DES FOURS | 4 | 95 | 729 | 555000€ | 5842€ |
2019-11-08 | 26 | RUE DE PEROUGES | 5 | 130 | 225 | 440500€ | 3388€ |
2022-09-12 | 102 | CHE DES VOSGES | 4 | 86 | 806 | 939000€ | 10919€ |
2019-07-02 | 12 | RUE DE PEROUGES | 5 | 133 | 35 | 349900€ | 2631€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 88 | 600 | 666445€ | 7573€ |
2020-10-16 | 510 | RUE GENTIL | 5 | 85 | 488 | 654740€ | 7703€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 90 | 0 | 295550€ | 3284€ |
2020-03-04 | 26 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 5 | 120 | 719 | 496040€ | 4134€ |
2022-02-09 | 117 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 90 | 705 | 470000€ | 5222€ |
2023-01-03 | 150 | QUAI PIERRE DUPONT | 2 | 59 | 235 | 615000€ | 10424€ |
2021-03-08 | 395 | RUE GENTIL | 6 | 120 | 293 | 580000€ | 4833€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DU PEYTEL | 5 | 121 | 973 | 825000€ | 6818€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 1130 | 605000€ | 5127€ |
2022-07-22 | 245 | RUE GENTIL | 4 | 101 | 879 | 910000€ | 9010€ |
2022-12-02 | 105 | CHE DE LA MARINADE | 5 | 137 | 605 | 770000€ | 5620€ |
2019-10-08 | 200 | RUE DU DIOT | 4 | 92 | 1022 | 385440€ | 4190€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES CASTORS | 5 | 95 | 750 | 450000€ | 4737€ |
2021-09-30 | 1190 | RUE DES FOURS | 6 | 180 | 600 | 850000€ | 4722€ |
2021-11-02 | 1160 | RUE DES FOURS | 7 | 146 | 0 | 757500€ | 5188€ |
2020-05-15 | 85 | ALL DU CHATEAU DE BEAUPRE | 3 | 75 | 570 | 564700€ | 7529€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES PECHEURS | 1 | 56 | 42 | 140000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 6 | IMP DES MONTS D'OR | 6 | 177 | 963 | 864500€ | 4884€ |
2023-05-17 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 244 | 600000€ | 4878€ |
2019-09-05 | 223 | CHE DE L ECHO | 6 | 148 | 600 | 702010€ | 4743€ |
2019-05-29 | 1065 | RUE DES FOURS | 5 | 167 | 812 | 718400€ | 4302€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DES PECHEURS | 5 | 100 | 195 | 580000€ | 5800€ |
2019-12-11 | 244 | QUAI PIERRE DUPONT | 3 | 103 | 110 | 200000€ | 1942€ |
2022-12-12 | 27 | QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 6 | 141 | 780 | 777400€ | 5513€ |
2021-11-04 | 8 | CHE DE L EPERON | 5 | 168 | 643 | 785000€ | 4673€ |
2019-07-29 | 1055 | RUE DES FOURS | 4 | 167 | 676 | 1295000€ | 7754€ |
2022-01-26 | 22 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 165 | 1219 | 1500000€ | 9091€ |
2021-07-12 | 1 | CHE DE L EPERON | 8 | 310 | 1104 | 1413750€ | 4560€ |
2019-08-02 | 7 | CHE DE LA CREUZETTE | 6 | 116 | 935 | 376300€ | 3244€ |
2021-10-21 | 9 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 176 | 440 | 729480€ | 4145€ |
2020-06-30 | 5244 | RUE DE CHAVANNES | 4 | 140 | 500 | 860000€ | 6143€ |
2023-05-26 | 16 | QUAI D ILLHAEUSERN | 3 | 68 | 592 | 614915€ | 9043€ |
2019-09-05 | 16 | RUE GALLIENI | 3 | 68 | 592 | 325000€ | 4779€ |
2023-03-21 | 280 | RUE GENTIL | 5 | 217 | 1120 | 1264000€ | 5825€ |
2023-03-28 | 945 | RUE DES FOURS | 7 | 151 | 964 | 997940€ | 6609€ |